Een gevelrenovatie is een slimme investering die niet alleen het uiterlijk van je woning verbetert, maar ook de waarde verhoogt en de levensduur verlengt. De kosten voor een gevelrenovatie kunnen sterk variëren, afhankelijk van het materiaal, de grootte van de gevel en de gekozen afwerking. In dit artikel geven we een overzicht van de gemiddelde prijzen voor verschillende soorten gevelbekleding en bespreken we de factoren die van invloed zijn op de totale kosten.
Gemiddelde gevelrenovatie kosten per type gevelbekleding
De kosten voor een gevelrenovatie hangen sterk af van het type gevelbekleding dat je kiest. Hier vind je een overzicht van de gemiddelde prijzen per m² voor de meest voorkomende soorten gevelbekleding.
1. Kosten voor crepi
Crepi, of gevelbepleistering, is een populaire keuze voor de moderne, strakke uitstraling die het aan een woning geeft. Dit type gevelbekleding wordt vaak gebruikt voor woningen die een eigentijdse look willen uitstralen en het biedt een beschermende laag tegen weersinvloeden. Er zijn verschillende soorten crepi beschikbaar, zoals gladde en korrelige varianten, die elk een eigen prijskaartje hebben.
Crepi kost gemiddeld tussen €40 en €80 per m². De prijs kan variëren afhankelijk van de afwerking en de dikte van de laag. Crepi biedt een mooie, uniforme afwerking, maar vereist wel regelmatig onderhoud om vuil en verkleuring te voorkomen. Daarnaast kan crepi bij intensieve weersomstandigheden na verloop van tijd scheurtjes vertonen.
2. Kosten voor minerale strips
Minerale strips zijn een lichtere optie voor gevelbekleding. Ze worden gemaakt van natuurlijke materialen zoals kalk en cement, waardoor ze ademend zijn en vochtproblemen helpen voorkomen. Minerale strips zijn beschikbaar in diverse kleuren en texturen en zijn vooral populair bij woningen die op zoek zijn naar een duurzame, natuurlijke uitstraling.
De kosten voor minerale strips liggen gemiddeld tussen €90 en €130 per m². Dit maakt ze iets duurder dan crepi, maar ze bieden dan ook voordelen zoals ademend vermogen én ze zijn schimmelbestendig. Minerale strips zijn licht en makkelijk aan te brengen, maar kunnen minder robuust zijn dan steenstrips. Ze zijn echter goed bestand tegen vocht en UV-straling, wat ze tot een duurzame keuze maakt.
3. Kosten voor steenstrips
Steenstrips zijn gemaakt van dunne lagen echt baksteen en geven je woning de uitstraling van een traditionele bakstenen gevel, zonder de zwaarte van volledige stenen. Dit type gevelbekleding is zeer duurzaam en onderhoudsarm, en biedt een authentieke baksteenlook die populair is bij zowel klassieke als moderne woningen.
De gemiddelde kosten voor steenstrips liggen tussen de €120 en €180 per m². Dit maakt ze een van de duurdere opties, maar de investering betaalt zich terug door de lange levensduur en het minimale onderhoud. Steenstrips gaan jarenlang mee en vereisen weinig onderhoud. Ze zijn echter relatief zwaar, wat een uitdaging kan vormen voor oudere gevels. Het voordeel is dat ze een robuuste en stijlvolle uitstraling bieden die de woningwaarde kan verhogen.
Wat bepaalt de prijs van een gevelrenovatie?
Naast de keuze voor een type gevelbekleding zijn er nog enkele andere factoren die de prijs van een gevelrenovatie kunnen beïnvloeden. Hier zijn de belangrijkste factoren om rekening mee te houden:
Materiaalkeuze
De keuze voor een bepaald type gevelbekleding is vaak de grootste kostenfactor. Materialen zoals steenstrips zijn duurder dan crepi of minerale strips, maar ze bieden ook andere voordelen, zoals duurzaamheid en onderhoudsgemak. Het is belangrijk om een balans te vinden tussen prijs en gewenste uitstraling, aangezien dit bepalend is voor de uiteindelijke kosten.
Gevelgrootte en staat van de gevel
De totale oppervlakte van de gevel speelt uiteraard ook een grote rol in de kostenberekening. Hoe groter de gevel, hoe hoger de kosten, omdat er meer materiaal en arbeidsuren nodig zijn. Daarnaast kan de staat van de gevel invloed hebben op de prijs. Bij een beschadigde of sterk vervuilde gevel kan extra werk nodig zijn, zoals het repareren van scheuren of reinigen, wat de kosten verhoogt.
Extra opties: isolatie en impregnering
Sommige gevelrenovaties kunnen worden gecombineerd met gevelisolatie om de energie-efficiëntie van de woning te verbeteren. Dit verhoogt de kosten, maar kan op lange termijn leiden tot besparingen op de energierekening. Impregneren is een andere veelgebruikte optie; dit is een waterafstotende laag die de gevel beschermt tegen vocht, vuil en schimmelvorming. Impregnering is meestal een extra service die apart in rekening wordt gebracht, maar het verlengt de levensduur van de gevelbekleding aanzienlijk.
Premies en subsidies voor gevelrenovaties in Vlaanderen
In Vlaanderen kun je in aanmerking komen voor de MijnVerbouw-premie als je je gevelrenovatie combineert met gevelisolatie. Deze premie kan helpen om de renovatiekosten te verlagen. De voorwaarden variëren per project, maar vereisen meestal een minimale isolatiedikte en een professionele installatie. Kijk voor meer informatie op de officiële website van Vlaanderen.
Klaar om te investeren in je gevel?
Een goed uitgevoerde gevelrenovatie geeft je woning een frisse uitstraling, verhoogt de waarde en beschermt tegen weer en wind. Bij Euro Gevel bieden we professionele gevelrenovatiediensten, van crepi tot steenstrips, met deskundig advies op maat. Contacteer ons voor een vrijblijvende offerte of meer informatie over de mogelijkheden.
